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28 de setembro de 2015Imposto de Renda na venda de imóveis aumenta em até 100%
Foi publicado no Diário Oficial da União na terça-feira (22), uma Medida Provisória que torna progressiva a alíquota do ganho de capital que pode chegar até 30%. O aumento do tributo deve atingir sobretudo a venda de imóveis.
De acordo com Ana Paiva, Bernardo Kiefer e Hugo Monteiro da Cunha, consultores da Safras & Cifras, a medida impacta diretamente no bolso do produtor que pretende vender propriedades rurais.
Nas vendas de imóveis a partir de janeiro de 2016, para quem obtiver ganho de até R$ 1 milhão o imposto continua o mesmo, 15%. Já na faixa que exceder R$ 1 milhão e for até R$ 5 milhões, a alíquota é de 20% e, de R$ 5 milhões a R$ 20 milhões, 25%. Para ganhos de capital acima de R$ 20 milhões, o tributo é de 30%.
Para entender melhor, os consultores exemplificam que se no passado o produtor adquiriu uma terra por R$1.000,00 o hectare, hoje com a valorização se ele vier a vendê-las por R$45.000,00 por hectare, isso resultará em R$44.000,00 de ganho por hectare. Neste caso, 1.000 hectares resultam em R$44.000.000,00. “Antes desta medida o produtor pagaria 15% que neste caso representava R$6.600.000,00 de impostos. Com essa medida provisória, ele passará a pagar R$13.200.000,00, ou seja, um aumento de 100%. Esse aumento do imposto vai fazer com que o produtor desembolse 100 mil sacos de soja a mais, o que resulta em 10 sacos de soja por hectare”, explica Bernardo.
Fonte: Safras & Cifras, adaptada pela Equipe BeefPoint.
4 Comments
Ou seja, nós, povo brasileiro e principalmente nós agropecuaristas, mais uma vez, somos compelidos a pagar a conta de uma administração federal incompetente. Está mais do que na hora de se administrar o Brasil como nós administramos as nossas fazendas
Nunca entendi , porque o valor do capital inicial ( da compra ) , não é devidamente corrigido por qualquer dos índices de inflação .
Nesta toada , o Estado brasileiro , é o grade ganhador sendo, que , para ele , produzir inflação é um grande negócio , locupletando-se com o dinheiro alheio .
Alguém poderia me explicar isto ?
Mais uma vez a classe produtora é utilizada como bode expiatório, arcando com o ônus dos desmandos de uma gestão pública inoperante e corrupta. Em parte somos os culpados porisso, pois inertes e passivos concordamos com a mazela da sociedade que a olhos vistos debocha de quem trabalha e produz divisas para o Brasil. Precisamos dar um basta nisso, nos unindo e formando uma coalizão de produtores com pró-atividade para fazer frente a tantos desrespeitos a nossa classe, à população, ao Brasil.
Esse mecanismo mercenário de arrecadação, vai inibir novos negócios no meio rural. É o estado intervindo novamente nos negócios dos empreendedores, trazendo grande desmotivação para quem quer vender ou comprar imóveis rurais.